Łódź to miasto pełniące funkcję miasta wojewódzkiego, położone jest w centralnej części kraju. Jest ono nazywane miastem czterech kultur, które ukształtowały historię dawnego przemysłowego miasta. Aktualnie Łódź uznawana jest za ważny ośrodek kulturalny i akademicki, który jako miasto usługowe płynie w stronę nowoczesnych rozwiązań biznesowych oraz najnowszych technologii. Mieszkańcy Łodzi cieszą się dogodną lokalizacją miasta oraz doskonałą infrastrukturą. To właśnie tu przebiegają najważniejsze trasy drogowe (autostrady A1, A2, S8) oraz kolejowe, a także funkcjonuje lotnisko. Ma to duży wpływ na atrakcyjność miasta nie tylko z perspektywy mieszkańca, który może szybko przemieszczać się po całym kraju, ale również z perspektywy przedsiębiorców.

Pod względem liczby ludności – 682 679 – jest trzecim spośród największych miast w Polsce, zaraz po Warszawie i Krakowie. Zajmuje też czwarte miejsce pod względem powierzchni – 293, 25 km2. Pod względem administracyjnym, Łódź, jest jednolitą gminą miejską na prawach powiatu. Aktualnie Łódź jest podzielona na 5 dzielnic administracyjnych, jakimi są- Śródmieście, Widzew, Bałuty, Górna i Polesie. W ich skład wchodzi 36 osiedli administracyjnych, które pełnią funkcję jednostek pomocniczych gminy. Osiedla te mają swoje rady, które co cztery lata wybierają mieszkańcy.

Czym przyciąga Łódź?

Jest bez wątpienia pełna kontrastów, tonąca w zieleni, zadziwia awangardowymi instalacjami. Właśnie przeżywa swoją drugą młodość. Prawa miejskie nadał osadzie już Jagiełło, to gwałtowny rozwój miasta nastąpił dopiero 200 lat temu. Efektem wielkonakładowych inwestycji i ciężkiej pracy Żydów, Niemców, Rosjan i Polaków, jest fakt, że Łódź stała głównym ośrodkiem włókiennictwa w Europie, co pokazał Andrzej Wajda w filmie „Ziemia obiecana”.

Obok hal produkcyjnych wyrosły eleganckie pałace fabrykantów. Dziś można podziwiać kilkadziesiąt z nich, w tym Pałac Izraela Poznańskiego przy jego dawnych zakładach włókienniczych, a obecnej Manufakturze. Jest ona ulubionym miejscem łodzian i turystów. Kilkupiętrowa galeria handlowa i sieć kawiarń, pubów i restauracji, zostały wkomponowane w zrewitalizowaną, poprzemysłową przestrzeń fabryczną. Na terenie obiektu znajdują się teatr i kino, Muzeum Sztuki oraz Muzeum Fabryki, które odtwarzają historię tego miejsca.

Równie popularna jest ulica Piotrkowska, która tętni życiem cały rok. To najdłuższy polski deptak z butikami, klubami i restauracjami, a także pomnikami polskich artystów, między innymi Artura Rubinsteina grającego na fortepianie.

Studentów przyciąga bez wątpienia Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa. o uczelnia, której nikomu nie trzeba przedstawiać. Na mapie Polski wyróżnia się kształceniem najwybitniejszych twórców polskiego kina, teatru i innych sztuk wizualnych. Swoje podwoje przed twórcami otworzyła w 1948 roku - od tego czasu jej mury opuściło wielu wybitnych przedstawicieli sztuki, w tym Roman Polański, Krzysztof Zanussi, Juliusz Machulski, Andrzej Wajda czy Krzysztof Kieślowski.

Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Telewizyjna i Teatralna w Łodzi - jak sama nazwa wskazuje - dzieli się na kilka wydziałów. Można tu studiować aktorstwo, przyswajać tajniki reżyserii lub wybrać studia scenopisarskie albo operatorskie. Kultowy kierunek to także film animowany i efekty specjalne. „Filmówka” to uczelnia jedyna w swoim rodzaju i dobry wybór dla każdego, kto chce spełniać swoje marzenia o aktorstwie.

Gdzie warto zamieszkać w Łodzi?

Szukając mieszkania do wynajęcia w Łodzi warto zwrócić uwagę na lokalizację, bliskość ważnych obiektów, dostęp do komunikacji miejskiej oraz atrakcyjność okolicy, w szczególności w zakresie bliskości szkół wyższych i stref gastronomicznych. Najbardziej prestiżową dzielnicą w Łodzi jest Śródmieście. Znajdziemy tu najwięcej ośrodków kultury i rozrywki oraz inwestycji miejskich. Przeważają tu również odrestaurowane kamienice oraz kilkunastopiętrowe bloki z wielkiej płyty. Największą dzielnicą w łódzkiej metropolii jest Widzew. Wyróżnia go nie tylko duża powierzchnia, ale również zwarta zabudowa mieszkalna. Bałuty, które dawniej owiane były złą legendą. Jednak obecnie to prężnie rozwijająca się i bezpieczna dzielnica, na której również powstają nowe inwestycje.

Najbezpieczniejsza dzielnica Łodzi to bezapelacyjnie Retkinia. Dzielnica ta zyskała najwyższą notę zarówno w kategorii spokojnego poruszania się po okolicy, także po zmroku, jak i braku zagrożeń dla dzieci. Kolejne miejsca na liście, z niewielką stratą do lidera, zajęły Radogoszcz i Widzew. Na Retkini mieszkają głównie rodziny i osoby starsze. Dzięki temu, ze relacje między sąsiadami są dosyć silne, łatwiej zdiagnozować zagrożenie czy obecność osób niepożądanych. Zadbana okolica również buduje pozytywne wrażenie u lokalnej społeczności. To wszystko wpływa na wysokie poczucie bezpieczeństwa w tej części miasta.

Ceny mieszkań na wynajem w Łodzi.

Rynek nieruchomości w Łodzi jest bardzo rozbudowany i zróżnicowany. Pozostały tu doskonale zachowane dawne budynki mieszkalne w postaci kamienic, liczne osiedla mieszkaniowe z wielkiej płyty, a także powstają tu dynamicznie nowe inwestycje deweloperskie. Zróżnicowanie lokalnego rynku nieruchomości pozwala znaleźć każdemu swoje wymarzone mieszkanie. Co więcej, duży popyt na wynajem mieszkań w Łodzi sprawia, że zakup nieruchomości stanowi pewną i bezpieczną formę inwestycji.

W Łodzi, jak i w całej Polsce, można zaobserwować spory wzrost cen nieruchomości, które wzrosły około 5%, jednak na rynku wtórnym jest to już nawet 20%. Ceny za wynajem mieszkania wzrosły do 1600 zł/mc, ponieważ właściciele stawiają na 6% zysku rocznie z wynajmu. Mimo wzrostów cen, mieszkania w Łodzi wciąż są jednymi z najtańszych w porównaniu do innych miast wojewódzkich. Średni koszt wynajęcia mieszkania w Łodzi kształtuje się na poziomie około 1780 zł/mc. Jest to więc najniższa średnia wartość wynajmu nieruchomości w porównaniu do takich miast jak Warszawa, Poznań, Kraków, czy Wrocław. Ceny oczywiście różnią się pod względem wielkości mieszkania, a także lokalizacji. Kawalerka 40- 60 m kw będzie kosztowała ok. 1700 zł/mc, a większe mieszkania, takie jak 60-90 m to koszt wynajmu ok.2300 zł/mc.

Najtańsze mieszkania na wynajem.

Panujące w Łodzi warunki mieszkalne sprawiają, że mieszkania na wynajem cieszą się tu dużą popularnością.

Znalezienie mieszkania do wynajęcia w Łodzi zazwyczaj nie zajmuje dużo czasu. Mieszkania o odpowiednim standardzie oferowane są w różnych lokalizacjach miasta. Z roku na rok przybywa mieszkań pod wynajem i najczęściej zainteresowani nimi są studenci, młodzi ludzie oraz młode pary. Najchętniej wynajmowane są kawalerki i mniejsze, dwupokojowe mieszkania. Najniższe ceny mieszkań na wynajem znaleźć można w dzielnicach- Śródmieście - 2260 zł/mc, Widzew - 1980 zł/mc, Polesie - 1560 zł/mc, Bałuty - 1550 zł/mc oraz Górna - 1380 zł/mc.