Gdańsk jest szóstym miastem w Polsce pod względem liczby mieszkańców. Jest stolicą województwa pomorskiego, oraz ważnym węzłem komunikacyjnym, a także centrum kultury, nauki i gospodarki.

Gdańsk jest morską stolicą Polski z ponad 1000-letnią historią. Jego burzliwa historia w połączeniu z położeniem nad Morzem Bałtyckim sprawiły, że Gdańsk stał się tyglem wielu kultur. Dzięki temu możemy dziś w Gdańsku cieszyć się skarbami architektury, sztuki i kultury.

Gdańsk to jedno z tych miast, w których chciałoby zamieszkać bardzo wielu mieszkańców naszego kraju oraz cudzoziemców. Przoduje w rankingach, dotyczących najlepszych do zamieszkania miejsc. Wynajem mieszkania w centrum miasta Gdańska jest marzeniem wielu biznesmenów, pracowników i studentów. Zwłaszcza, że rejon jest atrakcyjnie rozmieszczony, a otacza go pełna infrastruktura handlowo usługowa, ale także zabytki i atrakcje, z których znany jest Gdańsk.

Gdańsk jest wciąż jednym z miast, w których stopa bezrobocia jest na bardzo niskim poziomie. Bez problemu znajdą tutaj zatrudnienie specjaliści z branż IT, a także budowlanej, edukacyjnej, gastronomicznej, hotelarskiej i wielu innych.

Mieszkania do wynajęcia w Gdańsku.

Rynek nieruchomości w Gdańsku rozwija się bardzo dynamicznie. Gdańsk jest na szóstym miejscu pod względem liczby mieszkańców miastem w Polsce. Stał się liderem pod względem budowy nowoczesnych mieszkań w Polsce, wyprzedzając Warszawę oraz Kraków- dotychczasowych rekordzistów. Duże zainteresowanie mieszkaniami wiąże się ze zwiększoną liczbą ofert na wynajem. Gdańsk jest jednym z najważniejszych miast Polski, który przyciąga krajowych, jak i zagranicznych inwestorów. Różnorodny rynek pracy zachęca do czasowego lub stałego osiedlania się w stolicy województwa pomorskiego. Istotny wpływ na duże zainteresowanie nieruchomościami w Gdańsku ma bliskość plaż, stale rosnący potencjał aglomeracji trójmiejskiej i dynamiczny sektor handlowy. W stolicy województwa pomorskiego można znaleźć wiele interesujących ofert mieszkań do wynajęcia o zróżnicowanym metrażu oraz standardzie wykończenia. Największym zainteresowaniem cieszą się wciąż nieruchomości zlokalizowane w samym sercu miasta, jak również w dzielnicy Oliwa, Wrzeszcz i Przymorze. Osoby dysponujące trochę większym budżetem chętnie wybierają też mieszkania w gdańskiej Oliwie i Starym Rynku.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdańsku?

Najwięcej mieszkań w Gdańsku wynajmują głównie studenci oraz osoby młode, które dopiero zakończyły edukację.

Ceny mieszkań do wynajęcia w Gdańsku są najwyższe zaraz po Warszawie. Cena wynajmu mieszkania będzie różnić się między innymi standardem, lokalizacją i ilością dostępnych pokoi. Najdroższe mieszkania do wynajęcia znajdują się w Starym Mieście, gdzie miesięczny najniższy koszt to około 4100 zł. W Śródmieściu ceny wynajęcia mieszkania kształtują się w przedziale 2100 zł do nawet 12400 zł. Jest najbardziej prestiżową dzielnicą, ale też najdroższą, dlatego mieszkań do wynajęcia w tej dzielnicy szukają głównie zagraniczni studenci. Jednak nieco niższy czynsz można znaleźć w zachodniej części Śródmieścia, gdzie znajdują się także Akademia Muzyczna. We Wrzeszczu najniższy koszt wynajęcia mieszkania dwupokojowego o wielkości 50m kw. to 2650 zł. Dobrą alternatywą dla młodych jest mieszkanie na Przymorzu, gdzie wybudowano sporo bloków z wielkiej płyty. Można znaleźć tu mieszkania o wyższym, ale też niższym standardzie. Dzielnicę tę wybierają zwłaszcza studenci Uniwersytetu Gdańskiego. Powyżej 2800 zł/mc czynszu oczekują najemcy w dzielnicy Przymorze i Jelitkowo. Podobnie jest w dzielnicach Oliwa, Zaspa i Piecki-Migowo. Poniżej 2000 zł/mc przedstawiają się ceny wynajmu w Jasieniu- 1990 zł/mc, Ujeścisko-Łostowicach 1730 zł/mc, oraz Chełmie 1709 zł/mc.

Gdzie wynająć nowe mieszkanie w Gdańsku?

Najwięcej nowych mieszkań powstaje w dzielnicach Piecki-Migowo, Jasień, Ujeścisko-Łostowice, Śródmieście i Chełm. Część tych mieszkań zostanie oddanych do użytku za kilka lat. Nowe inwestycje powstają za sprawą wciąż rozwijającej się gospodarki i przemysłu regionu także w Letnicy, Brzeźnie, Śródmieściu, Jasieniu, Wrzeszczu oraz Ujeścisko-Łostowicach. Coraz więcej osób przyjeżdżających do Gdańska czasowo, chce tu zamieszkać na stałe.

Jaką dzielnicę Gdańska wybrać do zamieszkania?

Gdańsk dzieli się aż na 35 dzielnic. Możliwości wyboru mieszkania do wynajęcia są ogromne, a każdy na pewno znajdzie tu swoje miejsce. Można wybierać pomiędzy nowoczesnymi osiedlami na obrzeżach i kamienicach z klimatem w centrum miasta. Najbezpieczniejsze są zdecydowanie Wyspa Sobieszewska, Strzyża, Brętowo oraz Osowa. Z kolei najmniej bezpieczne są według mieszkańców Aniołki, Stogi i Brzeźno.

Najbardziej atrakcyjnymi do zamieszkania dzielnicami w Gdańsku są Przymorze Małe, Zaspa Rozstaje oraz Oliwa.

Przymorze jest największym blokowiskiem w Gdańsku. Wprawdzie do centrum jest daleko, ale znajdziemy tu bardzo dużo tanich mieszkań na wynajem w różnym standardzie. Zaletą wynajęcia mieszkania w tej okolicy, jest bez wątpienia bezpośrednie sąsiedztwo z morzem. By znaleźć się na plaży Brzeźna i Jelitkowa, wystarczy przejść przez Park Reagana.

Wrzeszcz to jedna z najpopularniejszych dzielnic wśród studentów. Mieści się tam główny gmach lokalnej Politechniki, dodatkowym atutem jest mały dystans dzielący Wrzeszcz od uniwersytetu (północ)i centrum (południe). To sprawia, że dzielnica cieszy się niezmiennie popularnością.

Wynajem mieszkania w Śródmieściu wiąże się ze stałym trzymaniem ręki na pulsie miasta. Bliska odległość od Bazyliki Mariackiej, Długiego Targu i Wyspy Spichrzów podnosi standard i ceny mieszkań do niebotycznych. Jest to propozycja dla zdecydowanie najbogatszych najemców. Mniej kosztowny będzie wynajem mieszkania, kawalerki lub pokoju w północnej dzielnicy. Ul. Szeroka oraz Nowa Motława są bardziej przystępne cenowo.

Oliwa jest jedną z najbardziej popularnych dzielnic Gdańska. Wynika to głównie ze względu na kampus Uniwersytetu Gdańskiego. Tutejsze kamienice prezentują się skromnie z zewnątrz, jednak kryją prawdziwe perełki. Dużym plusem jest obecność Lasów Oliwskich. Jest to dzielnica zarezerwowana dla najemców z nieco większym budżetem.

Brzeźno jest dzielnicą przeżywającą prawdziwe oblężenie w sezonie wiosenno-letnim, ze względu na bliskość brzegu morza. Mieszkania na wynajem w Brzeźnie nie są tak drogie, jak w sąsiadującym Jelitkowie. Znaleźć tu można niskie bloki z płyty, ulokowane niemal nad samym morzem. Pomimo tej atrakcyjnej lokalizacji, Brzeźno nie jest zbyt popularne wśród najemców planujących osiedlić się na dłużej w Gdańsku. Wynika to głównie z powodu dużej odległości do innych dzielnic.

Piecki-Migowo znane jako Morena jest jedną z inwestycji PRL na Wybrzeżu i bloki wciąż mają swoich fanów. Dzielnica jest nieźle skomunikowana z centrum, co jest rekompensatą dużej odległości od reszty miasta. Mieszkania do wynajęcia w tej części Gdańska są dostępne w rozmaitych cenach, uzależnionych od ich standardu.

Dzielnica Żabianka tworzy północny kraniec Gdańska. Została zbudowana z wielkiej płyty i w jej skład wchodzą osiedla Tysiąclecia i Wejhera. Oddzielają one dzielnicę od prestiżowego Jelitkowa. Zaletą osiedla jest niewielkie oddalenie od morza, a także bliskość Gdyni i Sopotu.

Z kolei dzielnica Zaspa jest granicą między nowym a starym Gdańskiem i jest największym blokowiskiem w Trójmieście, który ciągnie się aż do sopockiego hipodromu. Zaspa jest położona blisko centrum – a przy tym stosunkowo tania.