Znajdź swoją ekipę.

Czym się wyróżnia Wrocław?

Wrocław to stolica województwa dolnośląskiego, a wielowiekową historią, która jest niezwykle bogata w zabytki i atrakcje dla turystów. Miasto stanowi najważniejszy ośrodek kulturalny i ekonomiczny, a także turystyczny i akademicki. Zapewnia atrakcyjne warunki do życia i rozwoju zawodowego. Wrocław jest ważnym ośrodkiem biznesu i kultury w Polsce. Cieszy się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów, studentów i osób poszukujących dobrze płatną pracę. Na jego terenie znajdują się liczne atrakcje turystyczne, malownicze miejsca oraz zabytki. Organizowane są tu także wydarzenia o zasięgu krajowym jak i międzynarodowym. Wrocław jest jednym z najnowocześniejszych polskich miast i żyje się w nim po prostu dobrze. Rozwinięta gospodarka i edukacja na najwyższym poziomie sprawiają, że łatwo tam osiągnąć sukces. Problem bezrobocia we Wrocławiu praktycznie nie występuje. Zatrudnienie można znaleźć w przemyśle, handlu, bankowości, usługach i licznych firmach skupionych na nowych technologiach, które to we Wrocławiu rozwijają się bardzo prężnie. 

Rynek nieruchomości we Wrocławiu.

Rynek mieszkań na wynajem we Wrocławiu nieustannie się rozwija. Każdego roku przybywa tu nowych inwestycji, a popyt na mieszkania rośnie. Wrocław dynamicznie się rozwija, dzięki czemu zyskuje na popularności i zalicza się do miejsc o sprzyjającym klimacie dla przedsiębiorców. Znajdują się tu atrakcyjne nieruchomości, pochodzące z rynku pierwotnego i wtórnego. Dużym powodzeniem cieszą się luksusowe apartamenty położone w bliskiej odległości od ścisłego centrum. Oferta mieszkań na wynajem we Wrocławiu jest na tyle zróżnicowana, że zdecydowanie każdy znajdzie mieszkanie jakiego szuka. Mieszkania do wynajęcia można znaleźć w klimatycznych kamienicach, jak i w nowym budownictwie. Wrocław jest największym ośrodkiem akademickim w kraju. Największą grupę najemców stanowią właśnie studenci, którzy swojego lokum poszukują zwykle w takich miesiącach, jak wrzesień czy październik. Studenci najchętniej decydują się na lokale jedno lub dwupokojowe mieszkania o powierzchni użytkowej do 40 metrów kwadratowych, zlokalizowane blisko uczelni. Z kolei pracujące pary czy rodziny z dziećmi najczęściej decydują się na lokum trzypokojowe. 

Najlepsze dzielnice Wrocławia dla studentów.

Wrocław to jeden z trzech najważniejszych ośrodków akademickich w Polsce. W mieście istnieje 10 uczelni państwowych, a najważniejszymi z nich są: Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska , Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Przyrodniczy oraz Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich. Nieustanny napływ studentów wzmacniają rynek wynajmu mieszkań. Studenci najczęściej wynajmują mieszkania w okolicach uczelni wyższych, tam też ceny wynajmu mieszkań są bardzo wysokie. Głównymi ośrodkami akademickimi we Wrocławiu są Plac Grunwaldzki, gdzie znajduje się Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Przyrodniczy, a także Rynek, gdzie znajduje się większość budynków Uniwersytetu Wrocławskiego, oraz ulica Powstańców Śląskich i Kamienna, gdzie swój główny gmach ma Uniwersytet Ekonomiczny. Na Krzykach swój oddział ma także Uniwersytet Wrocławski z wydziałem filologicznym. We Wrocławiu uczelnie są ulokowane w niemalże każdej dzielnicy. Nie można również zapominać o szkołach prywatnych, gdzie główny prym wiedzie Wyższa Szkoła Bankowa przy ulicy Fabrycznej. Ona również przyciąga bardzo dużą część studentów, którzy szukają mieszkania do wynajęcia w tej okolicy. Na Psim Polu znajduje się Wyższa Szkoła Oficerska oraz oddziały Uniwersytetu Wrocławskiego. Te lokalizacje, mimo sporego oddalenia od centrum Wrocławia również są wynajmowane przez studentów. 

Gdzie we Wrocławiu warto wynająć mieszkanie?

Wrocław podzielony jest na pięć dzielnic- Stare Miasto, Śródmieście, Psie Pole, Krzyki i Fabryczna. To jaką najemca wybierze okolicę, zależy głównie od ceny, dostępu do najważniejszych dla niego miejsc oraz priorytetów i oczekiwań.

Na Krzykach powstaje najwięcej inwestycji deweloperskich. Są to nowoczesne osiedla, posiadające świetną komunikację z centrum miasta. Dla osób decydujących się na wynajem mieszkania w tej okolicy, znaczenie ma również zadbana okolica, bezpieczeństwo i spokój. Dzięki przestronnym parkom, skwerkom, dużej ilości zieleni i terenów sportowych, dzielnica przyciąga młode osoby oraz rodziny z małymi dziećmi. Dzielnica ta ma nowocześniejszą zabudowę w porównaniu do innych części miasta. 

Stare Miasto i Rynek to okolica, w której znajdują się restauracje i kluby muzyczne, a także uczelnie wyższe. Jest to część miasta, która nigdy nie śpi. Mieszkanie w tej dzielnicy to gratka dla miłośników zadbanych kamienic, z niepowtarzalnym widokiem na zabytki. Rynek przyciąga najemców każdego typu, obcokrajowców, studentów jak i osoby planujące rozwijać się zawodowo, pragnące mieszkać w ścisłym centrum. To okolica, która jest znakomicie połączona komunikacyjnie z każdym rejonem miasta.

Śródmieście jest popularne wśród osób lubiących muzykę, imprezy, częste spotkania ze znajomymi. Docenią tą dzielnicę także ci, którzy są miłośnikami wydarzeń kulturalnych. Pokoje mieszkania do wynajęcia zwykle znajdują się w starych, klimatycznych kamienicach. Wrocław jest miastem studenckim i wiele osób kojarzy właśnie ten rejon z czasów studiów lub szuka w tej dzielnicy mieszkań pod wynajem. Pl. Grunwaldzki jest miejscem ruchliwym i głośnym, lubianym przez studentów, ponieważ liczy się dla nich bezpośrednie sąsiedztwo uczelni. Jednak najemcy rzadko decydują się na długofalowy wynajem mieszkań w tej okolicy. 

Psie Pole i Fabryczna znajdują się daleko od centrum i wybierają je głównie osoby, pracujące blisko północnych rejonów miasta i w okolicznych miejscowościach. W tej dzielnicy znajduje się wiele zakładów produkcyjnych, osiedli z wielkiej płyty. Niewątpliwą zaletą jest rozległy teren zielony, a także bogata oferta gastronomiczna. Wielu miłośników piłki nożnej osiedla się w tym miejscu, ze względu na bliskość Stadionu Miejskiego. W ostatnich latach dzielnica ta bardzo się rozbudowała, a inwestycje w przebudowę dróg bardzo przyspieszyły komunikację z pl. Grunwaldzkim i centrum miasta. 

Ceny mieszkań do wynajęcia we Wrocławiu.

Najdroższe mieszkania znajdują się w pobliżu Rynku i Placu Solnego, czyli w samym sercu miasta. Mieszkanie dwupokojowe można wynająć tu w cenie około 2300 zł/mc, trzypokojowe to wydatek w granicach 3100 zł, z kolei koszt wynajęcia kawalerki to około 1900 zł/mc. 

Największą popularnością wśród studentów cieszą się nieruchomości na wynajem w okolicy osiedli Sępolno oraz Plac Grunwaldzki, gdzie zlokalizowane są największe ośrodki akademickie. Cena za wynajęcie pokoju to koszt często przekraczający 1000 zł/mc. 

Tanie mieszkania znajdziemy w dzielnicy Psie Pole, gdzie wynajem kawalerki to koszt zaledwie 1400 zł/mc, dwupokojowe mieszkanie to koszt około 1700 zł za wynajem. Z kolei wynajem mieszkania trzypokojowego kosztuje miesięcznie około 2200 zł. 

Dzielnica Fabryczna, która znajduje się daleko od centrum Wrocławia oferuje mieszkania dwupokojowe w cenie 2100 zł/mc a trzypokojowe to jakieś 2500 zł miesięcznie. W Śródmieściu, które jest sercem miasta, pokoje i mieszkania znajdują się w starych kamienicach. Ceny za metr są dość wysokie w porównaniu z innymi częściami miasta. Najniższa cena za wynajem kawalerki wynosi około 1200 zł/mc, a najdroższa to nawet 4000 zł/mc. Średnia cena za wynajem mieszkania dwupokojowego to blisko 1900 zł.

Jeśli najemca dysponuje ograniczonym budżetem prawdopodobnie nie pozostanie mu nic innego, jak wynajmować mieszkanie poza centrum Wrocławia.